Estimation théorique
Residence l’Armancon,62223 Saint Laurent Blangy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence l’Armancon,62223-Saint Laurent Blangy indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.820€ et 2.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 182.000€ et 206.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anzin-Saint-Aubin (62037), comprenant 2860 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-09 | 11 | RES LE VERDON | 5 | 80 | 215 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-27 | 19 | VC RES L'ARMANCON | 5 | 82 | 283 | 97900€ | 1194€ |
2020-02-22 | 1 | RES LE VERDON | 5 | 80 | 325 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-10 | 26 | RUE CHARLES DOUTRIAUX | 7 | 155 | 559 | 165000€ | 1065€ |
2021-09-17 | 23 | RUE CHARLES DOUTRIAUX | 5 | 68 | 309 | 170050€ | 2501€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DE LA SLACK | 5 | 83 | 197 | 157180€ | 1894€ |
2019-10-30 | 34 | RUE DE LA SAMBRE | 5 | 83 | 293 | 158000€ | 1904€ |
2020-02-05 | 11 | RUE CHARLES DOUTRIAUX | 5 | 77 | 423 | 111625€ | 1450€ |
2020-10-20 | 1 | VC RES L'ARLY | 5 | 93 | 210 | 187030€ | 2011€ |
2020-11-18 | 6 | RUE CHARLES DOUTRIAUX | 5 | 77 | 366 | 138500€ | 1799€ |
2021-02-26 | 6 | RUE DE L'HELPE | 5 | 122 | 362 | 179000€ | 1467€ |
2023-02-06 | 26 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 235 | 170000€ | 1683€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DE LA LIANE | 6 | 102 | 224 | 189000€ | 1853€ |
2019-11-22 | 30 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 103 | 267 | 170100€ | 1651€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DE L ESCAUT | 5 | 83 | 230 | 137900€ | 1661€ |
2021-04-08 | 44 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 218 | 117077€ | 1148€ |
2021-10-19 | 44 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 218 | 186000€ | 1824€ |
2021-03-24 | 23 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 95 | 190 | 166500€ | 1753€ |
2021-09-17 | 9 | RES LA VEZERE | 6 | 94 | 295 | 163000€ | 1734€ |
2019-07-26 | 38 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 213 | 105000€ | 1029€ |
2019-08-30 | 17 | RUE DE LA LIANE | 5 | 83 | 181 | 146500€ | 1765€ |
2020-08-26 | 11 | RUE DE LA LIANE | 6 | 101 | 295 | 188000€ | 1861€ |
2022-01-14 | 34 | RUE DE L ESCAUT | 6 | 101 | 242 | 205900€ | 2039€ |
2021-12-01 | 10 | RUE DE LA LIANE | 5 | 83 | 257 | 157000€ | 1892€ |
2022-06-10 | 34 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 241 | 169000€ | 1657€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DU HAMEAU DES VANNEAUX | 5 | 95 | 241 | 95000€ | 1000€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 227 | 165630€ | 1640€ |
2022-05-07 | 28 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 87 | 196 | 155000€ | 1782€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DE LA LYS | 5 | 83 | 237 | 170500€ | 2054€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DE LA FORGE AU FER | 4 | 172 | 155 | 260000€ | 1512€ |
2019-07-18 | 13 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 159 | 164350€ | 1611€ |
2019-10-12 | 29 | RUE DE LA CANCHE | 5 | 83 | 415 | 173000€ | 2084€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DE LA LYS | 5 | 105 | 252 | 192000€ | 1829€ |
2020-03-14 | 2 | RUE DE LA LYS | 5 | 105 | 252 | 196000€ | 1867€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE LA LYS | 5 | 83 | 250 | 117000€ | 1410€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE LA LIANE | 5 | 83 | 325 | 155100€ | 1869€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DE LA FORGE AU FER | 6 | 69 | 168 | 150000€ | 2174€ |
2023-01-23 | 61 | RUE DES CRUPES | 4 | 102 | 238 | 173000€ | 1696€ |
2023-02-08 | 18 | RUE SAINT HUBERT | 4 | 102 | 192 | 163350€ | 1601€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE LA LYS | 5 | 83 | 312 | 151000€ | 1819€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DE LA LYS | 6 | 101 | 341 | 162890€ | 1613€ |
2022-07-21 | 41 | RUE DES CRUPES | 4 | 102 | 207 | 155170€ | 1521€ |
2020-01-14 | 17 | RUE DE LA CANCHE | 5 | 83 | 216 | 173800€ | 2094€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DE LA CANCHE | 6 | 102 | 330 | 150800€ | 1478€ |
2021-03-29 | 16 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 365 | 190900€ | 2300€ |
2022-12-19 | 16 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 365 | 199300€ | 2401€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DE LA SAMBRE | 5 | 83 | 238 | 140000€ | 1687€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA CANCHE | 6 | 101 | 469 | 157000€ | 1554€ |
2021-10-06 | 17 | RUE DE LA LYS | 6 | 101 | 442 | 215000€ | 2129€ |
2019-05-17 | 18 | RUE DE LA LYS | 5 | 83 | 292 | 151000€ | 1819€ |
2019-07-09 | 38 | RUE DU GENERAL BARBOT | 3 | 75 | 149 | 151000€ | 2013€ |
2022-11-03 | 13 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 243 | 100000€ | 1205€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DU HAMEAU DES PLUVIERS | 4 | 102 | 275 | 115000€ | 1127€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DU HAMEAU DES GRIVES | 4 | 102 | 212 | 120000€ | 1176€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DES CRUPES | 4 | 102 | 272 | 171200€ | 1678€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 209 | 168750€ | 1671€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA SAMBRE | 6 | 101 | 209 | 181000€ | 1792€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DU GENERAL BARBOT | 3 | 65 | 51 | 135700€ | 2088€ |
2019-09-28 | 5 | RUE DES CRUPES | 4 | 102 | 178 | 131100€ | 1285€ |
2021-04-02 | 21 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 348 | 187000€ | 2253€ |
2022-01-19 | 8 | RUE DE L'AUTHIE | 4 | 83 | 257 | 108000€ | 1301€ |
2021-08-17 | 23 | RUE DE L'AUTHIE | 5 | 83 | 301 | 181150€ | 2183€ |
2021-02-23 | 53 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 440 | 195000€ | 2216€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DE L'YSER | 5 | 83 | 222 | 165000€ | 1988€ |
2019-06-12 | 33 | RUE DU GENERAL BARBOT | 4 | 77 | 299 | 170250€ | 2211€ |
2022-04-28 | 1 | RUE DE L'YSER | 6 | 101 | 282 | 175000€ | 1733€ |
2021-06-16 | 13 | RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | 5 | 87 | 300 | 72500€ | 833€ |
2021-08-27 | 13 | RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | 5 | 87 | 300 | 103000€ | 1184€ |
2023-03-17 | 33 | RUE DE CHAMBORD | 6 | 99 | 491 | 181000€ | 1828€ |
2021-06-15 | 46 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 121 | 119695€ | 1360€ |
2022-01-15 | 32 | RUE DES CRUPES | 4 | 102 | 214 | 181000€ | 1775€ |
2019-10-22 | 20 | RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | 5 | 87 | 126 | 119095€ | 1369€ |
2021-10-09 | 40 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 233 | 175000€ | 1989€ |
2019-11-22 | 59 | RES LA BOUGIE | 5 | 91 | 305 | 102600€ | 1127€ |
2020-10-24 | 59 | RES LA BOUGIE | 5 | 91 | 305 | 175750€ | 1931€ |
2019-10-02 | 60 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 183 | 140000€ | 1591€ |
2021-11-24 | 25 | RES LA SEMOY | 5 | 82 | 300 | 183000€ | 2232€ |
2019-12-06 | 61 | RUE DE PIERREFONDS | 6 | 103 | 201 | 150000€ | 1456€ |
2021-06-21 | 30 | RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | 5 | 87 | 148 | 130000€ | 1494€ |
2019-06-06 | 8 | RES LA SEMOY | 4 | 73 | 239 | 127000€ | 1740€ |
2019-08-29 | 25 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 80 | 728 | 35000€ | 438€ |
2021-07-29 | 25 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 80 | 728 | 81000€ | 1013€ |
2022-11-22 | 71 | RES LA BOUGIE | 5 | 91 | 371 | 133500€ | 1467€ |
2020-02-01 | 79 | RES LA BOUGIE | 4 | 84 | 287 | 106000€ | 1262€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DU HAMEAU DES PERDRIX | 5 | 87 | 257 | 90000€ | 1034€ |
2019-08-05 | 27 | RUE DU HAM DU SCORPION | 5 | 94 | 204 | 160000€ | 1702€ |
2023-02-09 | 45 | RES LA BOUGIE | 5 | 91 | 363 | 184250€ | 2025€ |
2020-02-10 | 33 | RUE ESTENNE CAUCHY | 4 | 90 | 532 | 141000€ | 1567€ |
2022-08-30 | 26 | RUE ESTENNE CAUCHY | 10 | 192 | 290 | 312400€ | 1627€ |
2019-08-01 | 18 | RUE ESTIENNE CAUCHY | 3 | 51 | 175 | 109600€ | 2149€ |
2023-06-21 | 22 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 90 | 146 | 173000€ | 1922€ |
2019-09-06 | 22 | RUE ESTENNE CAUCHY | 2 | 51 | 270 | 61000€ | 1196€ |
2022-09-27 | 2 | RUE JEAN JAURES | 2 | 65 | 193 | 214000€ | 3292€ |
2021-09-20 | 10 | RUE ESTENNE CAUCHY | 4 | 125 | 125 | 212325€ | 1699€ |
2019-10-01 | 4 | HAMEAU DU BELIER | 5 | 91 | 286 | 150000€ | 1648€ |
2020-10-23 | 15 | RES LA BOUGIE | 5 | 101 | 262 | 168500€ | 1668€ |
2020-09-21 | 12 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 99 | 32 | 182000€ | 1838€ |
2019-08-08 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 442 | 280000€ | 2000€ |
2020-07-11 | 4 | RUE JEAN JAURES | 2 | 38 | 239 | 82000€ | 2158€ |
2019-11-08 | 3 | RUE DE VERSAILLES | 4 | 70 | 357 | 179000€ | 2557€ |
2020-06-24 | 11 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 99 | 73 | 168000€ | 1697€ |
2020-12-29 | 46 | RUE ESTENNE CAUCHY | 3 | 70 | 352 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 88 | 213 | 169900€ | 1931€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE CHANTILLY | 5 | 88 | 213 | 190000€ | 2159€ |
2021-12-02 | 25 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 478 | 155000€ | 1761€ |
2021-03-24 | 36 | RUE DE LA FORGE AU FER | 4 | 180 | 451 | 229300€ | 1274€ |
2020-10-30 | 7 | RUE JEAN JAURES | 5 | 106 | 378 | 196000€ | 1849€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DE PIERREFONDS | 4 | 79 | 216 | 160000€ | 2025€ |
2022-08-04 | 11 | RUE DU ZODIAQUE | 5 | 91 | 362 | 160000€ | 1758€ |
2020-04-17 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 102 | 191 | 103000€ | 1010€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE CHENONCEAUX | 5 | 85 | 468 | 145000€ | 1706€ |
2021-09-30 | 22 | RUE DE VILLANDRY | 5 | 88 | 149 | 184500€ | 2097€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 72 | 374 | 85000€ | 1181€ |
2020-05-29 | 27 | RUE DE PIERREFONDS | 5 | 88 | 180 | 155800€ | 1770€ |
2019-09-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 84 | 566 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-28 | 2 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 151 | 187000€ | 2125€ |
2022-05-11 | 30 | RUE DE LA FORGE AU FER | 4 | 86 | 736 | 161000€ | 1872€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 92 | 133 | 243150€ | 2643€ |
2019-08-02 | 10 | RUE D'AMBOISE | 5 | 88 | 198 | 137000€ | 1557€ |
2020-01-29 | 24 | RUE JEAN JAURES | 3 | 81 | 359 | 144500€ | 1784€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE L'EGALITE | 4 | 90 | 156 | 135000€ | 1500€ |
2019-05-22 | 26 | RUE JEAN JAURES | 2 | 56 | 465 | 97600€ | 1743€ |
2021-10-20 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 5 | 128 | 149 | 199000€ | 1555€ |
2019-07-30 | 15 | RUE DE COMBOURG | 5 | 99 | 256 | 133000€ | 1343€ |
2022-04-15 | 15 | RUE DE COMBOURG | 5 | 99 | 256 | 198270€ | 2003€ |
2020-01-03 | 15 | RUE LAURENT GERS | 6 | 145 | 906 | 315000€ | 2172€ |
2019-06-22 | 22 | RUE DE LA FORGE AU FER | 4 | 67 | 352 | 95000€ | 1418€ |
2022-11-24 | 1 | RUE DU DOCTEUR MELLIN | 3 | 71 | 71 | 130000€ | 1831€ |
2021-09-11 | 32 | CITE VERSAILLAISE | 3 | 70 | 266 | 90000€ | 1286€ |
2022-06-21 | 41 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 113 | 415 | 210000€ | 1858€ |
2021-12-04 | 12 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 161 | 183645€ | 2186€ |
2022-07-22 | 16 | RUE DU TIMON | 4 | 64 | 408 | 132500€ | 2070€ |
2021-04-29 | 24 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 137 | 371 | 223250€ | 1630€ |
2022-03-19 | 37 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 249 | 135000€ | 1406€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DU DOCTEUR MELLIN | 5 | 120 | 50 | 5015180€ | 41793€ |
2021-07-08 | 13 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 163 | 184140€ | 2192€ |
2021-02-27 | 7 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 162 | 184635€ | 2198€ |
2019-11-22 | 1 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 228 | 126000€ | 1575€ |
2021-03-02 | 14 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 163 | 184140€ | 2192€ |
2021-04-30 | 8 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 166 | 185130€ | 2204€ |
2022-10-15 | 2 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 231 | 70000€ | 875€ |
2022-11-08 | 35 | CITE VERSAILLAISE | 3 | 70 | 294 | 95000€ | 1357€ |
2022-04-22 | 41 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 378 | 206210€ | 1586€ |
2021-02-26 | 15 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 159 | 184140€ | 2192€ |
2019-09-20 | 29 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 80 | 229 | 91000€ | 1138€ |
2021-03-09 | 9 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 167 | 185130€ | 2204€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DU TIMON | 5 | 88 | 293 | 145851€ | 1657€ |
2022-02-15 | 30 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 82 | 400 | 189000€ | 2305€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 76 | 402 | 160000€ | 2105€ |
2021-02-26 | 10 | CITE VERSAILLAISE | 4 | 84 | 165 | 185130€ | 2204€ |